Озеленення над підземними спорудами — поширена практика у сучасній світовій архітектурі. Сучасні технології дозволяють створювати повноцінні зелені двори навіть там, де під землею розміщена інфраструктура. Такий підхід високотехнологічного девелопменту є новим для Івано-Франківська. Один із вдалих прикладів – це житловий комплекс Family Plaza.
Багатошарова система під зеленими зонами
У Family Plaza площа озеленення складає близько 800 квадратних метрів: висаджено 68 дерев та майже 500 кущів лаванди й злакових трав. При цьому більше половини зеленої зони розміщено над підземним паркінгом.Тому створення такого простору вимагало ретельного проєктування не лише ландшафту, а й усієї інженерної системи під ним.
Основою є залізобетонне перекриття паркінгу, яке розраховане на додаткове навантаження від ґрунту, рослин і накопиченої вологи. Над ним – шар гідроізоляції та спеціальний протикореневий захист, який запобігає пошкодженню конструкцій кореневими системами рослин.
Далі влаштовано дренажний шар, що акумулює частину вологи для рослин і водночас відводить її надлишок до водостічної системи. Поверх нього укладають спеціальний геотекстиль та субстрат для висадки рослин.
Для озеленення використовують не звичайний чорнозем, а спеціально підібрані субстрати. Вони мають меншу вагу порівняно зі звичайним ґрунтом, добре утримують вологу, не надто ущільнюються з часом і створюють комфортні умови для розвитку кореневої системи рослин.
Спеціальні кашпо для сосен
Трави, дерева та кущі — ніщо тут не випадкове, кажуть автори проєкту. Підбирали їх так, щоб вони добре адаптувалися до умов міста, а також до невеликого об’єму ґрунту, в який висаджені.
Тому автори проєкту зробили ставку на сосни. Але на відміну від багатьох декоративних рослин, ці дерева формують велику розлогу кореневу систему. Тож для них передбачили спеціальні великі бетонні кашпо заввишки близько 1,5 метра на підвищенні. Таке рішення дозволяє створити необхідний об’єм субстрату для кореневої системи та забезпечити комфортні умови для росту дерев.
Зелений острівець серед міста
Ландшафт Family Plaza сформований із поєднання листяних і хвойних дерев, декоративних кущів та злакових трав. Для оздоблення використовувалися тільки природні матеріали — бетон, каміння та корп сосни. Такий підхід робить двір зеленим упродовж усього року.
Всі рослини підбиралися з урахуванням кліматичних умов Івано-Франківська — морозів, вітрів, сезонних перепадів температур. До зелених зон підведено систему автоматичного крапельного поливу. Крім того, перед висадкою усі дерева та рослини проходять необхідну профілактичну обробку та підготовку.
Озеленення в Family Plaza — це не просто елемент благоустрою, а повноцінна інженерна система, де кожен шар, матеріал і рослина працюють разом. Саме завдяки цьому зелений двір може комфортно існувати навіть над підземним паркінгом і залишатися привабливим протягом багатьох років.
