В яких банках можна оформити єОселю: актуальні умови та оновлення програми
Програма «єОселя» стартувала ще в жовтні 2022 року. За цей час нею скористалися 17 341 українця, а загальна сума виданих кредитів становить 28 668 млн грн (за останніми даними «Укфінжитло»). І попит на цей вид іпотеки продовжує зростати. Як працює програма «єОселя» зараз, чи змінилися умови оформлення та які банки кредитують програму – читайте далі у статті.
Кому з українців доступна «єОселя»
На сьогодні отримати позику за програмою «єОселя» можуть громадяни України, які:
Яка відсоткова ставка
Однією з важливих переваг програми «єОселя» є найнижчі відсоткові ставки: 3% для пільгових категорій та 7% – для усіх інших. До пільгових категорій належать чотири основні групи громадян: військовослужбовці ЗСУ, військовослужбовці, які підписали контракт, працівники сектору безпеки та оборони; медичні працівники та працівники закладів охорони здоров’я; вчителі та педагоги; науковці. Усі інші, які не належать до перелічених категорій, можуть теж купити житло в іпотеку, але вже за вищою ставкою – 7%.
На скільки років дають «єОселю»
Позику на житло можна отримати на термін до 20 років. Але варто враховувати вік заявника на день погашення цього кредиту – він не має бути старшим 70 років. Тобто, особі віком 70 років позику не дадуть. А для громадянина, якому, наприклад, 65 років – термін кредитування не може перевищувати 5 років. Чим старший заявник, тим менший буде строк розтермінування кредиту.
Як подати заявку в «єОселя»
Від самого початку для цієї програми розроблявся простий механізм оформлення, який би дозволив заявникам легко подати заявку та швидко отримати рішення. Оформлення іпотеки передбачає декілька етапів.
На яку нерухомість діє пільгова іпотека
Вибирати є з чого, адже «єОселя» поширюється як на первинне, так і на вторинне житло. А з 2024 року уряд ще більше розширив можливості програми, додавши до переліку житла, яке можна взяти в кредит, будинки. «єОселя» не діє лише на садові та дачні будинки.
Втім, за такого великого вибору житла не всі квартири підлягають умовам банку. Аби спростити пошук, варто одразу звертатися до будівельних компаній. Вони можуть надати пропозиції квартир різної готовності, які відповідають умовам програми, та допоможуть на всіх етапах оформлення кредиту.
Які банки працюють з «єОселя»
Кредитування квартири «єОселя» можливе такими банками-учасниками програми: «Ощадбанк», «Укргазбанк», «ПриватБанк», Sky Bank, «Глобус Банк», Sense Bank, «Банк Кредит Дніпро», «ТАСКОМБАНК», BISBANK, «РАДАБАНК». За даними «Укрфінжитло» станом на 12 червня 2025 року, за весь час найбільше кредитів видали «Ощадбанк» (6 450), «Приватбанк» (4 796) та «Укргазбанк» (4 345). Очікується, що перелік банків буде поповнюватися.
Житлові комплекси blago, в яких доступна «єОселя»
Компанія blago стала першою серед забудовників Івано-Франківської області, яка отримала акредитацію житлових комплексів на участь в пільговій іпотеці «єОселя». На сьогодні девелопер підписав меморандум про співпрацю з сімома банками – «Укргазбанк», «Ощадбанк», «ПриватБанк», Sense Bank, Sky Bank, «Глобус Банк» та «РАДАБАНК». Ці банки надають кредит на квартири у житлових комплексах blago:
- Не молодші 18 років та не старші 70 років на дату погашення кредиту.
- Не мають у власності житла або володіють житлом площею до 52,5 м² та 21 м² додатково на кожного члена сім’ї (дружина/чоловік та неповнолітні діти).
- Є ветеранами війни, учасниками бойових дій, отримали інвалідність внаслідок війни, а також сім’ї загиблих захисників та захисниць.
- Мають житло на тимчасово окупованій території.
- Не перебувають під санкціями.
- Мають статус внутрішньо переміщених осіб.
- Є платоспроможними та отримують дохід, достатній для виплати іпотеки.
- Не мають інших іпотек та кредитів на нерухомість.
Яка відсоткова ставка
Однією з важливих переваг програми «єОселя» є найнижчі відсоткові ставки: 3% для пільгових категорій та 7% – для усіх інших. До пільгових категорій належать чотири основні групи громадян: військовослужбовці ЗСУ, військовослужбовці, які підписали контракт, працівники сектору безпеки та оборони; медичні працівники та працівники закладів охорони здоров’я; вчителі та педагоги; науковці. Усі інші, які не належать до перелічених категорій, можуть теж купити житло в іпотеку, але вже за вищою ставкою – 7%.
На скільки років дають «єОселю»
Позику на житло можна отримати на термін до 20 років. Але варто враховувати вік заявника на день погашення цього кредиту – він не має бути старшим 70 років. Тобто, особі віком 70 років позику не дадуть. А для громадянина, якому, наприклад, 65 років – термін кредитування не може перевищувати 5 років. Чим старший заявник, тим менший буде строк розтермінування кредиту.
Як подати заявку в «єОселя»
Від самого початку для цієї програми розроблявся простий механізм оформлення, який би дозволив заявникам легко подати заявку та швидко отримати рішення. Оформлення іпотеки передбачає декілька етапів.
- Вибір банку.
- Подача документів в банк.
- Отримання рішення від банку.
- Укладення договору.
На яку нерухомість діє пільгова іпотека
Вибирати є з чого, адже «єОселя» поширюється як на первинне, так і на вторинне житло. А з 2024 року уряд ще більше розширив можливості програми, додавши до переліку житла, яке можна взяти в кредит, будинки. «єОселя» не діє лише на садові та дачні будинки.
Втім, за такого великого вибору житла не всі квартири підлягають умовам банку. Аби спростити пошук, варто одразу звертатися до будівельних компаній. Вони можуть надати пропозиції квартир різної готовності, які відповідають умовам програми, та допоможуть на всіх етапах оформлення кредиту.
Які банки працюють з «єОселя»
Кредитування квартири «єОселя» можливе такими банками-учасниками програми: «Ощадбанк», «Укргазбанк», «ПриватБанк», Sky Bank, «Глобус Банк», Sense Bank, «Банк Кредит Дніпро», «ТАСКОМБАНК», BISBANK, «РАДАБАНК». За даними «Укрфінжитло» станом на 12 червня 2025 року, за весь час найбільше кредитів видали «Ощадбанк» (6 450), «Приватбанк» (4 796) та «Укргазбанк» (4 345). Очікується, що перелік банків буде поповнюватися.
Житлові комплекси blago, в яких доступна «єОселя»
Компанія blago стала першою серед забудовників Івано-Франківської області, яка отримала акредитацію житлових комплексів на участь в пільговій іпотеці «єОселя». На сьогодні девелопер підписав меморандум про співпрацю з сімома банками – «Укргазбанк», «Ощадбанк», «ПриватБанк», Sense Bank, Sky Bank, «Глобус Банк» та «РАДАБАНК». Ці банки надають кредит на квартири у житлових комплексах blago:
- Manhattan UP – житловий район поруч з озером, вул. Набережна
- Family Plaza – ЖК комфорт-класу біля центру, вул. Ю. Пелеша
- «Паркова Алея» – житловий масив сімейного типу біля річки, вул. Героїв Миколаєва
- Comfort Park – мультикомфортний ЖК на Пасічній, вул. Хіміків
- Comfort Lite – затишний ЖК для спокійного та легкого життя, вул. Романа Вірастюка
- Comfort House – це смарт житло зі зручностями класу комфорт, вул. Хіміків
- U ONE – сучасний житловий комплекс у мікрорайоні Позитрон з продуманими побутовими рішеннями
Дізнатися першими про новини компанії
