Придбання квартири в новобудові — це завжди багато дилем, і одна з них — вибір поверху. Одні цінують краєвид з вікна, інші — мінімальну кількість сходинок до дверей. То який поверх найкращий для життя? Далі про це читайте у статті.
Як поверх впливає на комфорт проживання
Від того, на якому поверсі знаходиться квартира, безпосередньо залежить низка щоденних побутових моментів. З одного боку, чим нижчий поверх, тим швидше і легше дістатися до квартири – навіть якщо у будинку немає ліфта, або він поламався. Але з іншого – перші поверхи мають чимало недоліків. Отже,
- Безпека. Нижні поверхи можуть бути менш захищені від зловмисників, тоді як верхні вважаються більш безпечними.
- Краєвид. Найкращі краєвиди — на місто, гори, річку чи озеро — відкриваються саме з середніх і верхніх поверхів. Такі панорами з вікна стають не лише естетичним бонусом, а й джерелом щоденного натхнення.
- Тепло та енергоефективність. Верхні поверхи зазвичай сильніше піддаються температурним впливам погоди. Це пов’язано з особливостями утеплення дахової конструкції. Влітку тут може бути спекотніше, ніж на нижніх поверхах, а взимку — прохолодніше. Якість теплоізоляції даху відіграє ключову роль у цьому питанні.
- Доступність. Чи передбачений ліфт у під’їзді, і якщо так — яка його вантажопідйомність? Але навіть якщо він є, і вас влаштовують його розміри, рекомендуємо пройти увесь шлях до квартири сходами — на випадок відключення електроенергії або технічної несправності ліфта. Це допоможе безпомилково обрати поверх, особливо якщо у вас є діти або літні родичі.
Перший, другий поверхи — переваги і недоліки
Більшість сучасних новобудов проєктують таким чином, що перший поверх виділяють під комерційні приміщення або гаражі. У цьому розділі ми розкажемо про переваги та недоліки проживання на нижніх житлових поверхах.
Квартири на першому чи другому житловому поверсі часто обирають через такі переваги:
- зручно для людей з обмеженою мобільністю та сімей з маленькими дітьми,
- деякі ЖК пропонують на першому поверсі квартири з власним міні-подвір’ям,
- швидкий доступ до квартири без потреби користуватися ліфтом.
Недоліки:
- менше природного світла,
- більше шуму з вулиці,
- ймовірність проникнення зловмисників (хоча сучасні новобудови мають системи відеонагляду та охорону).
Середні поверхи — золота середина?
До таких належать 3-8 поверхи. Вони вважаються найпопулярнішими серед покупців.
Переваги:
- оптимальне поєднання освітлення, тепла, доступності й приватності,
- менший рівень шуму з вулиці у порівняні з першим та другим поверхом,
- комфортна температура в будь-яку пору року,
- красиві краєвиди з вікон.
Недоліки:
- у години пік може доведеться довго чекати на ліфт,
- якщо будинок без ліфта, щодня підніматися сходами, а ще й навантажений пакетами з продуктами – втомливо.
Хоча середні поверхи – справді, золота середина для тих, хто хоче шукає рішення без яскраво виражених плюсів чи мінусів або вагається щодо вибору, на якому поверсі краще жити.
Останні поверхи — престиж чи проблема?
Квартири на останніх поверхах багатоповерхівок мають особливу привабливість, але й свої нюанси.
Переваги:
- найкращі краєвиди з вікна,
- більше тиші,
- престиж: часто на верхніх поверхах розташовані пентхауси з великим відкритими терасами, а на даху деяких сучасних новобудов є басейни.
Недоліки:
- у спеку в квартирі може бути дуже гаряче, якщо дах не має належного утеплення. Хоча система кондиціонування цю проблему легко вирішує.
- у разі поломки ліфта — чекає довгий і для багатьох виснажливий шлях додому,
- існують ризики протікань даху в будинках без якісної гідроізоляції, хоча сучасні технології це практично виключають.
Який поверх краще обрати в новобудові: специфіка сучасного житла
Сучасні житлові комплекси спроєктовані з урахуванням комфорту мешканців на будь-якому поверсі. Якісна шумо- та теплоізоляція, надійні ліфти, система охорони та відеонагляд, продумані планування — усе це мінімізує традиційні «мінуси» перших та останніх поверхів.
Отже, підсумовуємо, на що звернути увагу при виборі поверха:
- наявність та кількість ліфтів,
- орієнтація вікон і краєвиди з них,
- наявність або відсутність комерційних приміщень на перших поверхах,
- теплоізоляція даху (для верхніх поверхів) та енергоефективність будинку загалом,
- особисті потреби (діти, літні родичі, власні уподобання).
Висновок
Ідеального поверху не існує — все залежить від ваших вподобань, звичок, способу життя. Але якщо ви обираєте квартиру в сучасному житловому комплексі від компанії blago, то можете бути певні: незалежно від поверху, на вас чекає продуманий комфорт щодня.
Хочете отримати детальнішу консультацію щодо поверховості?
Зателефонуйте нам за номером +38 (067) 761-28-35 — допоможемо обрати найкращий варіант саме для вас!
