Як вибрати паркінг в Україні у 2025 році
Івано-Франківськ – місто, яке постійно змінюється, а разом з ним і змінюється стиль життя його мешканців. Розширюються райони, пришвидшується темп життя, а кількість автомобілів на дорозі стає більшою. Через це франківці все гостріше відчувають проблему з паркуванням. Брак місця біля дому і роботи та постійне нервування через труднощі з його пошуком змушує задуматися про купівлю гаража або паркомісця.
Чи вигідна така інвестиція та що краще обрати – гараж чи паркомісце? Відповідь на ці запитання ви знайдете далі у статті.
Чим паркінг відрізняється від гаража?
Паркінг являє собою окреме приміщення або інженерну споруду для зберігання великої кількості авто, з одним або декількома заїздами/виїздами. Відповідно, паркомісце – це спеціально облаштований майданчик у паркінгу, призначений для стоянки транспорту.
Наявність паркінгу біля дому вже давно не унікальність, а необхідність, продиктована вимогами сучасного життя. Це маст-хев, який повинен бути у кожній новобудові, та один з критеріїв при виборі житлового комплексу. Компанія blago успішно впроваджує це рішення у своїх ЖК, пропонуючи мешканцям максимальний комфорт від життя удома. До прикладу, у житловому районі Manhattan UP та в житловому комплексі SKYGARDEN передбачено дворівневі підземні паркінги. У ЖК Family Plaza, А5, житловому районі Manhattan та в житловому масиві «Паркова Алея» будуються підземні паркінги одного рівня. Усі вони оснащені вентиляцією, системами димовідведення, пожежогасіння та відеонаглядом, тож зберігати у них авто безпечно та комфортно.
Гараж являє собою окреме приміщення або конструкцію для зберігання автомобіля чи іншого транспорту. Залежно від типу будівництва гараж може бути вбудований, прибудинковий або підземний.
Зважаючи на зручності такої конструкції та високий попит, девелопери часто будують гаражі на першому поверсі житлових комплексів. Таке рішення можна побачити в таких житлових комплексах компанії blago: U ONE, Comfort Park, Family Plaza, Parus та в житловому масиві «Паркова Алея». Тож хто хоче купити квартиру в новобудові, може купити в тому ж будинку й гараж.
Переваги житлового комплексу з гаражними боксами:
Паркувальні місця в новобудовах
У наш час наявність паркінгу в новобудові для багатьох покупців житла є одним з найважливіших критеріїв вибору ЖК. Від наявності місця для паркування залежить комфорт усіх мешканців. Облаштований паркувальний простір сприяє зменшенню хаотичного паркування на прибудинковій території та звільняє двір для ігор та відпочинку.
Сучасні забудовники враховують потреби покупців та пропонують комфортні рішення з популярною концепцією «двір без авто». Ця концепція передбачає звільнення від автомобілів території всередині житлового комплексу. Двір облаштовується інфраструктурою для спорту та піших прогулянок, а для стоянки автомобілів відводиться спеціально облаштоване місце – підземний паркінг. Новобудова з паркінгом вдало інтегрується в міський простір, забезпечуючи гармонійне поєднання сучасних архітектурних рішень і функціональності.
Для тимчасового паркування гостей чи сервісних служб забудовники облаштовують гостьові паркомісця на території довкола ЖК. Найчастіше гостьовий паркінг розміщують біля комерційних приміщень. В Івано-Франківську такі рішення успішно реалізовано в житловому районі Manhattan та в житловому комплексі Union.
Підземний багаторівневий паркінг: переваги та недоліки
Важливою перевагою паркінгів є комфортні умови для зберігання авто. Завдяки контрольованій температурі, оптимальному рівні вологості та системам вентилювання та кондиціонування автомобілі захищені від впливу несприятливих факторів. За таких умов авто довше зберігає свій колір і покриття, а також збільшується загальний термін його експлуатації.
Окрім цінних експлуатаційних параметрів, підземні паркінги мають ще одну важливу перевагу – вони можуть слугувати безпечним укриттям. Завдяки своїй конструкції та розташуванню під землею мешканці ЖК можуть використовувати паркінг для власної безпеки під час повітряної тривоги. А дістатись до нього швидко та просто. Наприклад, у житлових комплексах від компанії blago будинки з'єднані з підземними паркінгами за допомогою ліфтів та сходових кліток. Це дозволяє спуститися до паркінгу прямо з квартири, не виходячи на вулицю.
Обслуговування паркінгів здійснюється управлінською компанію, що звільняє власників паркомісць від необхідності здійснювати прибирання власними силами.
Для тих, хто шукає варіанти для інвестицій, купівля паркомісця буде вигідним активом. У великих містах ще з 2019 року спостерігається стрімке зростання попиту на паркінг. Івано-Франківськ, як місто що активно розвивається, поступово теж досягає такої динаміки.
«Досвідчені інвестори вже давно побачили перспективи інвестицій в паркомісця та вже отримують дохід з такої нерухомості. Як і раніше, вони купують квартири на старті будівництва та одразу купують паркомісце в тому ж ЖК. А це – готова комплексна пропозиція для майбутнього покупця, якщо мова йде про перепродаж», – прокоментував старший менеджер та експерт з нерухомості компанії blago Іван Габурак.
Зі слів Івана, найпростіший спосіб заробити на паркомісці – це купити на старті будівництва і продати після здачі в експлуатацію. Також все частішою серед клієнтів стає практика, коли власники квартири купують одразу два паркомісця. Одне – для себе, а друге – для здачі в оренду з метою отримання постійного стабільного прибутку.
Недоліком підземного паркінгу, на думку покупців, є лише його вартість. Ціна зданого паркомісця в новозбудованому ЖК Івано-Франківська залежно від локації складає від 11 000 $. Проте паркомісце купити можна в розтермінування та виплачувати частинами на вигідних умовах, що робить таку купівлю доступною для кожного.
Щодо вибору паркомісця, тут варто зважати на якість будівництва самого паркінгу та його розташування. Компанія blago пропонує чи не найбільший в Івано-Франківську вибір паркомісць у різних районах:
Зважаючи на зручності такої конструкції та високий попит, девелопери часто будують гаражі на першому поверсі житлових комплексів. Таке рішення можна побачити в таких житлових комплексах компанії blago: U ONE, Comfort Park, Family Plaza, Parus та в житловому масиві «Паркова Алея». Тож хто хоче купити квартиру в новобудові, може купити в тому ж будинку й гараж.
Переваги житлового комплексу з гаражними боксами:
- власний окремий вхід;
- можливість облаштувати місця для зберігання речей та інструментів;
- у гаражі можна облаштувати мінімайстерню та самостійно ремонтувати авто, не заважаючи іншим автомобілістам.
Паркувальні місця в новобудовах
У наш час наявність паркінгу в новобудові для багатьох покупців житла є одним з найважливіших критеріїв вибору ЖК. Від наявності місця для паркування залежить комфорт усіх мешканців. Облаштований паркувальний простір сприяє зменшенню хаотичного паркування на прибудинковій території та звільняє двір для ігор та відпочинку.
Сучасні забудовники враховують потреби покупців та пропонують комфортні рішення з популярною концепцією «двір без авто». Ця концепція передбачає звільнення від автомобілів території всередині житлового комплексу. Двір облаштовується інфраструктурою для спорту та піших прогулянок, а для стоянки автомобілів відводиться спеціально облаштоване місце – підземний паркінг. Новобудова з паркінгом вдало інтегрується в міський простір, забезпечуючи гармонійне поєднання сучасних архітектурних рішень і функціональності.
Для тимчасового паркування гостей чи сервісних служб забудовники облаштовують гостьові паркомісця на території довкола ЖК. Найчастіше гостьовий паркінг розміщують біля комерційних приміщень. В Івано-Франківську такі рішення успішно реалізовано в житловому районі Manhattan та в житловому комплексі Union.
Підземний багаторівневий паркінг: переваги та недоліки
Важливою перевагою паркінгів є комфортні умови для зберігання авто. Завдяки контрольованій температурі, оптимальному рівні вологості та системам вентилювання та кондиціонування автомобілі захищені від впливу несприятливих факторів. За таких умов авто довше зберігає свій колір і покриття, а також збільшується загальний термін його експлуатації.
Окрім цінних експлуатаційних параметрів, підземні паркінги мають ще одну важливу перевагу – вони можуть слугувати безпечним укриттям. Завдяки своїй конструкції та розташуванню під землею мешканці ЖК можуть використовувати паркінг для власної безпеки під час повітряної тривоги. А дістатись до нього швидко та просто. Наприклад, у житлових комплексах від компанії blago будинки з'єднані з підземними паркінгами за допомогою ліфтів та сходових кліток. Це дозволяє спуститися до паркінгу прямо з квартири, не виходячи на вулицю.
Обслуговування паркінгів здійснюється управлінською компанію, що звільняє власників паркомісць від необхідності здійснювати прибирання власними силами.
Для тих, хто шукає варіанти для інвестицій, купівля паркомісця буде вигідним активом. У великих містах ще з 2019 року спостерігається стрімке зростання попиту на паркінг. Івано-Франківськ, як місто що активно розвивається, поступово теж досягає такої динаміки.
«Досвідчені інвестори вже давно побачили перспективи інвестицій в паркомісця та вже отримують дохід з такої нерухомості. Як і раніше, вони купують квартири на старті будівництва та одразу купують паркомісце в тому ж ЖК. А це – готова комплексна пропозиція для майбутнього покупця, якщо мова йде про перепродаж», – прокоментував старший менеджер та експерт з нерухомості компанії blago Іван Габурак.
Зі слів Івана, найпростіший спосіб заробити на паркомісці – це купити на старті будівництва і продати після здачі в експлуатацію. Також все частішою серед клієнтів стає практика, коли власники квартири купують одразу два паркомісця. Одне – для себе, а друге – для здачі в оренду з метою отримання постійного стабільного прибутку.
Недоліком підземного паркінгу, на думку покупців, є лише його вартість. Ціна зданого паркомісця в новозбудованому ЖК Івано-Франківська залежно від локації складає від 11 000 $. Проте паркомісце купити можна в розтермінування та виплачувати частинами на вигідних умовах, що робить таку купівлю доступною для кожного.
Щодо вибору паркомісця, тут варто зважати на якість будівництва самого паркінгу та його розташування. Компанія blago пропонує чи не найбільший в Івано-Франківську вибір паркомісць у різних районах:
- біля міського озера – у житлових районах Manhattan та Manhattan UP;
- вул. Героїв Миколаєва – у житловому масиві «Паркова Алея»;
- центр міста – у ЖК Family Plaza та А5.
Дізнатися першими про новини компанії
