Середня вартість 1-кімнатної квартири в Івано-Франківську у 2025 році
Якщо ви зараз у пошуках власного житла або розглядаєте варіанти інвестицій, то напевно помітили, що ринок нерухомості Івано-Франківська змінюється доволі швидко. Зокрема, вартість 1-кімнатних квартир у новобудовах значно зросла за останні роки. Тож виникає логічне питання: де знайти вигідні пропозиції, які особливості враховувати і чому новобудови – це розумна інвестиція?
Давайте разом розберемося, скільки коштує 1-кімнатна квартира у 2025 році, що впливає на формування ціни і на що слід звернути увагу, щоб зробити правильний вибір.
Огляд ринку нерухомості в Івано-Франківську
У 2025 році Івано-Франківськ продовжує активно розвиватися як сучасне європейське місто з комфортним середовищем для життя. Зручне географічне розташування, розвинена інфраструктура, зростання якості життя роблять його дедалі привабливим як для молодих сімей і студентів, так і для інвесторів.
Ринок нерухомості тут зберігає стабільність попри загальноукраїнські виклики. Протягом останніх років місто демонструє сталі темпи будівництва, модернізацію міської інфраструктури та зростання попиту на якісне житло. Особливо популярними залишаються 1- та 2-кімнатні квартири – як для власного проживання, так і як вигідний інвестиційний інструмент.
Динаміка цін на 1-кімнатні квартири за останні роки
Станом на травень 2025 року, середня вартість квадратного метра в Івано-Франківську становить від 26 000 до 47 000 грн, залежно від локації житлового комплексу, класу житла, його наповнення, а також надійності забудовника. Найдоступніші пропозиції зосереджені на околицях міста або в будинках економ-класу, тоді як квартири в житлових комплексах преміум- та бізнес-сегменту в центральній частині міста можуть коштувати вдвічі дорожче.
За останні декілька років ціна 1-кімнатної квартири в Івано-Франківську зросла майже на 200%. Якщо у 2021 році однокімнатну квартиру в новобудові можна було придбати за 12 – 18 тис. грн/м², то у 2025 році ціна стартує від 26 000 грн/м², а в деяких житлових комплексах сягає 38 000 грн/м² і навіть більше. Таке підвищення вартості пояснюється низкою чинників: подорожчанням будівельних матеріалів, енергоносіїв, зростанням попиту на квартири, розвитком міської інфраструктури та зміною стандартів якості житла.
Таким чином, вартість однокімнатної квартири площею близько 40 м² у 2025 році може сягати в середньому 34 000 – 45 000 доларів (еквівалент у гривнях залежить від поточного курсу валют).
Які фактори формують вартість квартир та на що звернути увагу при виборі ЖК
На вартість 1-кімнатної квартири впливає низка факторів, які в сукупності визначають привабливість об'єкта та його ринкову вартість, і одночасно підвищують комфорт проживання мешканців.
Саме у новобудовах доступні вище перераховані фактори: інноваційні технології будівництва, високі стандарти енергоефективності, а також розвинена внутрішня інфраструктура та сучасний сервіс. Крім того, ви отримуєте гарантії від забудовника і прозорі умови купівлі.
А ще однією з ключових переваг новобудов є сучасні планування.
Сьогодні 1-кімнатна квартира – це вже не тісне житло старого зразка, а продуманий простір, створений з урахуванням актуальних потреб мешканців: максимально функціональний, просторий та світлий, з повноцінною кухнею-студією, зоною відпочинку, спальнею та балконом або лоджією.
Наприклад, у житлових комплексах від компанії blago однокімнатні квартири продумані так, щоб забезпечити комфорт і зручність у повсякденному житті. Ми пропонуємо:
Станом на травень 2025 року, середня вартість квадратного метра в Івано-Франківську становить від 26 000 до 47 000 грн, залежно від локації житлового комплексу, класу житла, його наповнення, а також надійності забудовника. Найдоступніші пропозиції зосереджені на околицях міста або в будинках економ-класу, тоді як квартири в житлових комплексах преміум- та бізнес-сегменту в центральній частині міста можуть коштувати вдвічі дорожче.
За останні декілька років ціна 1-кімнатної квартири в Івано-Франківську зросла майже на 200%. Якщо у 2021 році однокімнатну квартиру в новобудові можна було придбати за 12 – 18 тис. грн/м², то у 2025 році ціна стартує від 26 000 грн/м², а в деяких житлових комплексах сягає 38 000 грн/м² і навіть більше. Таке підвищення вартості пояснюється низкою чинників: подорожчанням будівельних матеріалів, енергоносіїв, зростанням попиту на квартири, розвитком міської інфраструктури та зміною стандартів якості житла.
Таким чином, вартість однокімнатної квартири площею близько 40 м² у 2025 році може сягати в середньому 34 000 – 45 000 доларів (еквівалент у гривнях залежить від поточного курсу валют).
Які фактори формують вартість квартир та на що звернути увагу при виборі ЖК
На вартість 1-кімнатної квартири впливає низка факторів, які в сукупності визначають привабливість об'єкта та його ринкову вартість, і одночасно підвищують комфорт проживання мешканців.
- Локація
- Клас житлового комплексу
- Технології та якість будівництва
- Стан та рівень готовності квартири
- Репутація забудовника та умови придбання
- Продумана інфраструктура та додаткові сервіси комплексу
Саме у новобудовах доступні вище перераховані фактори: інноваційні технології будівництва, високі стандарти енергоефективності, а також розвинена внутрішня інфраструктура та сучасний сервіс. Крім того, ви отримуєте гарантії від забудовника і прозорі умови купівлі.
А ще однією з ключових переваг новобудов є сучасні планування.
Сьогодні 1-кімнатна квартира – це вже не тісне житло старого зразка, а продуманий простір, створений з урахуванням актуальних потреб мешканців: максимально функціональний, просторий та світлий, з повноцінною кухнею-студією, зоною відпочинку, спальнею та балконом або лоджією.
Наприклад, у житлових комплексах від компанії blago однокімнатні квартири продумані так, щоб забезпечити комфорт і зручність у повсякденному житті. Ми пропонуємо:
- раціональне зонування простору – чітке відділення житлової зони від кухні, коридору та санвузла;
- відкриті або комбіновані кухні-вітальні, що створюють візуальний простір;
- місця для зберігання – ніші, окремі гардеробні або вбудовані шафи, що допомагають зберегти порядок в домі;
- панорамні вікна, які забезпечують максимальний доступ природного світла та візуально розширюють простір;
- оптимальну площу від 34 до 54 м² – цього достатньо для комфортного життя як однієї людини, так і молодої пари.
Дізнатися першими про новини компанії
