Пентхаус. Що особливого?

Визначень пентхауса безліч, і кожне, помічаючи ту чи іншу відмінну рису, по-своєму вірно. Хтось називає пентхаус розкішною квартирою на верхньому поверсі. Хтось додає, що це не просто квартира на верхньому поверсі, а піднебесна квартира, тобто квартира на останньому поверсі неодмінно висотної будівлі (хмарочоса). Хтось ставить під сумнів саме визначення пентхауса як квартири: пентхаус - це не традиційна елітна квартира, це апартаменти або навіть будинок.

Американці кажуть, що пентхаус - це «розкішний одноквартирний житловий будинок, розташований на даху висотного будинку і відноситься до розряду найбільш дорогих квартир». Живучи й працюючи у великому мегаполісі, власники подібного житла можуть мати свій сад, басейн, місце для пікніка та навіть вертолітний майданчик. Їх не турбують вуличний шум і міський пил, а щодня насолоджуються прекрасним видом, що відкривається з усіх боків, та радіють гармонійному поєднанню міської квартири і заміського котеджу. Словник «Британіка», роблячи екскурс в історію, визначає пентхаус як «закриту частину вершини будівлі, придатну для житла, або шикарну і дорогу квартиру, чи окрему невелику будівлю на даху іншого, високого будинку».

Як ми бачимо, визначень пентхауса дійсно багато, але всі вони сходяться в одному: пентхаус є щось унікальне, ексклюзивне, недоступне масовому споживанню. Іншими словами, пентхаус - це особливий товар, прирівняний до предметів розкоші. І як особливий товар він володіє низкою відмінних ознак, рис, що виділяють його на тлі інших товарів і підкреслюють його унікальність.

Виявити риси класичного пентхауса і зрозуміти в чому ж полягає його родзинка допоможе звернення до історії.

Трохи історії ...

Згідно з однією з версій, слово «пентхаус» виникло ще в XVI столітті. В англійській мові цього періоду рentis позначало «прибудову до будинку з похилим дахом». Втім, більш переконливою здається інша версія, згідно з якою слово було придумано в 20-х роках минулого століття, коли в Нью-Йорку з'явилися перші «будинки на полях капелюха» (саме так прихильники другої точки зору перекладають на російську мову слово «пентхаус») . Може бути, саме тому перші американські пентхауси відразу ж стали уособленням розкоші, слави, життя на широку ногу. Причому власників піднебесних котеджів навіть не назвеш елітою, вони вже щось більше, ніж просто шикарна нью-йоркська богема. Небожителі влаштовували на дахах запаморочливі вечірки: величезний басейн під зоряним небом, безліч знаменитих гостей у вечірніх туалетах, нестихаючий джаз і феєрверки. Там, нагорі, життя текло зовсім за іншими законами, ніж на галасливих, брудних вулицях великого міста.

Особливості ...

Пентхаусом (в справжньому, американському, розумінні цього слова) можна назвати тільки окремий особняк на даху багатоповерхового будинку, з обов'язковим виходом на терасу, де в залежності від побажань власника можуть бути влаштовані оглядовий майданчик, басейн, тенісний корт або, приміром, сад. Якщо виходу на терасу немає, то мова йде вже не про пентхауси, а про мансарди, вони, як правило, мають ламані стіни, що повторюють вигини даху, в той час як всі зовнішні стіни пентхаусів являють собою рівну вертикальну поверхню, і лише віддаючи данину моді, будівельники іноді додають їм вигадливі форми.

Таким чином, першою і обов'язковою умовою пентхауса є наявність виходу на відкриту терасу.

Друге важлива гідність пентхауса - скління. В ідеалі стіни піднебесного котеджу повинні бути зроблені зі скла (допускається і часткове скління в стилі люкс). Чим більше відкритого простору, тим помітніше ефект - відчуття легкості, польоту і свободи, яке вирує в цьому скляному будинку на висоті 100 метрів від землі! Ніщо не сковує, не тисне зверху - немов ви раптом опинилися на самій вершині високої гори... Цій же меті покликані служити і високі стелі. У багаторівневих пентхаусах висота стель може досягати 9-12 метрів!

Третя особливість - панорама. Особливу увагу завжди приділяється околицям пентхауса. З класичного пентхауса повинен відкриватися вид як мінімум на три сторони світу (в ідеалі - на всі чотири), і пейзаж при цьому повинен бути привабливим. На жаль, виконати таку умову не завжди можливо. Панорама повинна, як уже говорилося, викликати почуття легкості, польоту, гармонії внутрішнього «я» з навколишнім світом, усвідомлення себе частинкою Цілого, Прекрасного, Непізнаного ... Іншими словами, вид повинен бути естетичним у всіх відносинах, поєднувати в собі урбанізацію і романтизм, плоди людської діяльності і незайману природу.

Ще одна перевага пентхауса - екологічність. Безумовно, лісопаркові смуги поблизу - великий плюс для екології району, де знаходиться будинок. Але місто є місто: шум магістралей, зміг - все це дає про себе знати будь-якому жителю столиці за винятком, мабуть, тільки господарів пентхаусів. На висоті близько 30 метрів вплив вихлопних газів на організм людини значно слабшає. А у випадку, якщо піднебесний будинок розташований на даху 25-30-поверхової будівлі, за своє здоров'я можна вже не боятися.

Варто звернути увагу також на психологічний фактор: оскільки ніщо не тисне зверху, ви відчуваєте себе справжнім королем у своєму піднебесному царстві. В умовах глобальної урбанізації це має чи не першорядне значення.

Для чого?

І нарешті, найцікавіше запитання: для чого люди купують пентхауси? Перша відповідь випливає із самої природи пентхаусів та їх переваг перед звичайними квартирами: будь-яка людина, яка досягла певного рівня добробуту, прагне до підвищеного рівня комфорту і поліпшених умов проживання. Іншими словами, пентхаус - це матеріальне втілення соціального статусу. Однак зауважте: не всі забезпечені люди, які можуть дозволити собі купити пентхаус, це роблять. Багато обмежуються придбанням елітної квартири або власного будинку за містом.

І все-таки: що змушує людей купувати саме пентхаус, а не просто елітну квартиру в клубному будинку метражем в кілька сот метрів? У чому родзинка такого придбання? Відповідь, мабуть, лежить у площині людської психології ...

Придбання пентхауса можна проілюструвати на прикладі всім відомої піраміди людських потреб. Прагнення до самореалізації - це вища ступінь. Цією категорією, якщо можна так сказати, і визначається бажання жити в пентхаусі. Виходячи з цього очевидним стає відповідь на питання про клас будинку, в якому повинен розташовуватися пентхаус. По-перше, це безумовно, житло вищого класу, тому як людина, яка може купити пентхаус, навряд чи погодитися на щось менше. По-друге, елітна квартира - це просто квартира підвищеної комфортності, красива і стильна, але асоціюється лише з місцем проживання. Пентхаус пов’язується в нашій уяві не просто з місцем проживання, скільки з певного роду символом успіху, престижу, досягнень. І нарешті, третє. Щоб зрозуміти, що ж таке пентхаус і хто є його покупцем, потрібно дещо змінити кут зору і абстрагуватися від ринку нерухомості як такого. Правильніше відносити пентхауси не до ринку нерухомості в звичному розумінні цього слова, а скоріше до ринку luxuary things. Це по суті те ж, що і ринок виробів Фаберже - він існував і буде існувати завжди, і попит на подібного роду речі яким був, таким і залишиться - «якщо зірки запалюють, значить, це комусь потрібно ...»

Варіантів облаштування пентхауса і його окремих елементів безліч, і всі вони - живе втілення вас, вашої фантазії, вашого способу життя ...

Якщо ви за духом і стилем життя мандрівник, свою індивідуальність можна відобразити, з'єднавши в інтер'єрі мотиви різних цивілізацій. Можна облаштувати свій життєвий простір у вигляді поєднання різних культур: гармонійності європейського класицизму та екзотики етніки, витонченої вишуканості бароко і лаконічною стриманістю мінімалізму, конструктивної жорсткості хай-тек і величності ампіру, стилів кантрі та фолк, мотивів кельтської та японської культур ...

Якщо ви прихильник якоїсь однієї епохи, наприклад імператорської Франції, вам сподобається: палацовий стиль з його вишуканістю, розкішшю, блиском, величчю. Вільний простір пентхауса з високими стелями і граціозними опорними колонами дозволить вам створити свій власний палац, втіливши в ньому себе як сильну, незалежну особистість.

А якщо ви по духу боєць, бунтар, «пірат Карибського моря» - нічого не варто зробити мрію реальністю і перетворити своє житло в величезний корабель XVIII століття! Розміри і архітектурні особливості пентхаусів дозволяють виконати і такі перевтілення!

Тепер, пентхауси доступні і в Івано-Франківську

Будівельна компанія "Благо" розпочала будівництво елітних пентхаусів та апартаментів "Royal Hall".

Royal Hall – вишукані елітні пентхауси та апартаменти в історичній частині міста, де кожен відчуває справжнє життя по-королівськи. Тут поєднується легка витонченість та елегантність з бездоганною величністю міста і сміливою сучасністю.

Parus - житловий комплекс, який об’єднує елітні апартаменти й пентхауси та всю необхідну інфраструктуру для комфортного проживання і відпочинку. В житловому комплексі передбачено підземний паркінг, пасажирські ліфти, власну компанію з обслуговування та охорону, на вході всіх гостинно зустрічатиме швейцар, на першому поверсі розташуються фітнес-центр, спа-салон, кав’ярня, магазинчики. Шанувальники усамітнення й тиші можуть обрати апартаменти із затишним балконом, а любителі вечірніх дружніх зустрічей на свіжому повітрі - пентхаус із терасою. Ексклюзивними будуть тераси, де можна створити власний сад, встановити джакузі, влаштувати барбекю під відкритим небом чи просто засмагати.