Двокімнатні квартири стабільно мають високий попит серед покупців та інвесторів. Тому забудовники пропонують найбільше саме таких планувань.
У цій статті ми аналізуємо вартість 2-кімнатних квартир в Івано-Франківську та порівнюємо ціни у різних районах міста.
Двокімнатні квартири – у топі продажів.
Головна перевага двокімнатної квартири – це оптимальний баланс простору. Чим більша її площа, тим більше можливостей для облаштування. Приємним бонусом можуть стати два санвузли у квартирі – сьогодні забудовники заради комфорту мешканців часто створюють саме такі проєкти. Ну і ніша під гардероб – у сучасних житлових комплексах у двокімнатних квартирах це стає звичною практикою.
А скільки коштує 2-кімнатна квартира в Івано-Франківську? Про це – далі.
Вартість квадратного метра на 2-кімнатні квартири у 2026 році
Ціна на квартири в новобудовах залежить від району міста. В Івано-Франківську це – від 34 624 грн до 65 959 грн грн за 1 квадратний метр. Чим ближче до центру, тим дорожче. Найвищі ціни у центрі та мікрорайонах Рінь та Позитрон. (дані взято з порталу ДІМ.ріа). Хто шукає дешевші варіанти, може розглядати, до прикладу, мікрорайон Пасічна чи Опришівці.
Ціни на двокімнатні квартири по районах Івано-Франківська за м²:
Серед наявних пропозицій є квартири класу «комфорт», «бізнес» та «еліт», з ремонтом та без. Але переважна більшість квартир, що є у продажі, – саме комфорт-класу. Здебільшого це новобудови з власним двором, майданчиками для спорту та дитячих ігор. Серед ЖК такого типу можна знайти й такі, що мають власний підземний паркінг або гаражі на першому поверсі будинків.
Компанія blago пропонує чималий вибір квартир такого класу. Вони – в сучасних новобудовах з продуманим простором: зручні планування, енергоефективні технології, магазини на території ЖК, приватні навчальні заклади, затишні зелені двори. Тобто, купуючи квартиру в blago, ви отримуєте значно більше, ніж квадратні метри – ви стаєте власником сучасного енергоефективного житла, де є все задля вашого комфорту!
Вартість двокімнатної квартири залежить від її площі та ціни за квадратний метр.
Найчастіше площа двокімнатних квартир коливається від 50 до 70 кв м. А середня вартість 1 кв м в Івано-Франківську – 39 800 грн (це станом на 16 лютого 2026 року за даними порталу ЛУН). Відповідно середня вартість 2-кімнатної квартири у новобудові – від 1 990 000 до 2 786 000 грн. Проте, остаточна вартість квартири все ж залежить від класу житла, розташування та інфраструктури самого ЖК.
Попит на 2-кімнатні квартири: тенденції та прогнози
Двокімнатні планування – це універсальний варіант нерухомості, який найчастіше обирають сім’ї та інвестори. Наша компанія має чи не найбільший в Івано-Франківську вибір 2-кімнатних квартир у таких ЖК:
- Manhattan UP (вул. Левицького)
- City by blago (вул. Національної Гвардії)
- SKYGARDEN (вул. Хриплинська)
- Family Plaza та Family Plaza 2 (вул. Ю. Пелеша)
- Comfort House (вул. Хіміків)
- Comfort Park (вул. Хіміків)
- Comfort Park 2 (вул. Целевича)
- U ONE (вул. Б. Хмельницького)
Якщо ви хочете купити двокімнатну квартиру в Івано-Франківську, ви можете скористатися зручним фільтром пошуку https://blagodeveloper.com/plannings/ .
У житлових комплексах від blago кожен квадратний метр продуманий, а простір ретельно спроєктований: великі панорамні вікна, зручне зонування, просторі кухня, санвузли та коридор. Тут все для того, щоб кожному було комфортно працювати, відпочивати чи проводити час з родиною.
Кому важливий балкон чи лоджія, у blago є й такі варіанти: Manhattan UP, City by blago, SKYGARDEN, Family Plaza, Manhattan, Comfort Park. А для тих, хто любить відпочивати на свіжому повітрі та хоче мати квартиру з терасою в Івано-Франківську, може вибрати бездоганне планування у житловому районі Manhattan UP, City by blago або в житловому комплексі SKYGARDEN. Обираючи двокімнатну квартиру з терасою, ви отримуєте додатковий простір, де можна облаштувати лаунж-зону з меблями або невеликий сад.
Окрім типу планування, компанія blago пропонує можливість вибрати квартиру на різних етапах будівництва: на початковому, в процесі будівництва або вже готове житло у зданому будинку. Зверніть увагу: купуючи квартиру на початкових стадіях будівництва, коли ціна на 1 кв. м найнижча, можна заощадити до 20-30%.
На що потрібно звертати увагу при виборі двокімнатної квартири
Вибір квартири – це завжди складний процес, що потребує виваженого підходу та відповіді на безліч запитань: який район кращий? який поверх найзручніший? який тип планування підійде для всієї сім’ї? чи є поруч ТРЦ? Щоб ви не пропустили нічого важливого, ми підготували зручний чек-лист. Відповідаючи на кожен пункт, ви знайдете свою, у всіх сенсах ідеальну, квартиру.
- Розташування. Це перше, з чого варто починати пошук квартири. Локація ЖК повинна бути зручною для вас та мати всю необхідну інфраструктуру: магазини, медичні та навчальні заклади, відпочинкові локації, зупинки тощо.
- Інфраструктура та зручності всередині ЖК. Перевірте, чи є в новобудові власний двір, гаражі або паркінг, торгова інфраструктура, місця для відпочинку на території комплексу.
- Якість будівництва. Поцікавтеся, які технології та будівельні матеріали використовує будівельна компанія. Який клас енергоефективності будинків, тип опалення, утеплення та ін.
- Тип планування. Зважайте на площу кімнат та їх розміщення, наявність гардеробної, балкона – аби серед чисельних варіантів ви вибрали те, яке підходить саме вам.
- Ціна та умови купівлі. Проконсультуйтеся у менеджера стосовно можливих способів оплати та вартості обраних планувань. До прикладу, в компанії blago можна купити квартиру усіма можливими способами: сплатити всю суму одразу, на виплат або оформити державну пільгову іпотеку «єОселя». Докладніше про програму на сторінці https://blagodeveloper.com/kvartyry-po-programi-yeoselya. Хто втратив житло через війну та має право на отримання відшкодування від держави, може купити квартиру в blago за житловим сертифікатом «єВідновлення». Більше про цю програму можна дізнатися за цим посиланням: https://blagodeveloper.com/kvartyry-po-programi-yevidnovlennya/.
Отож, якщо ваша мета – 2-кімнатна квартира, новобудова, Івано-Франківськ приємно здивує вибором та цінами. А якщо обирати серед житлових комплексів, у компанії blago ви отримаєте не лише якісне житло – воно стане для вас ще й вигідною інвестицією.
Компанія blago посіла друге місце серед усіх забудовників України за кількістю зданого житла за весь 2024 рік та стабільно залишається лідером в Івано-Франківській області. Це чергове підтвердження, що ми будуємо прогресивні житлові комплекси та є надійним партнером у виборі житла.
