0
+38 (067) 801-34-15
+38 (067) 801-34-15
Зателефонувати Вам?
Open menu icon Close menu icon
Передзвонимо за 25 секунд
Проекти
Замовити дзвінок

Квартира на виплат від забудовника: як обрати найкращі умови

Квартира на виплат від забудовника: як обрати найкращі умови
Квартира – крок, що потребує зваженого підходу і чіткого бюджету. Та що робити, коли ціни невпинно ростуть, а заощаджень не вистачає? Купівля на виплат – рішення, яке мрію перетворює на реальність.   У цій статті ми розповімо, як купити квартиру в розстрочку, які переваги такого типу оплати та які умови пропонують клієнтам забудовники. Що таке розтермінування і чому це вигідно Розтермінування, або на виплат – це фактично позика, яку надає будівельна компанія своєму клієнту. Його особливість – угода укладається без участі банку чи будь-якої третьої сторони, умови погашення визначає забудовник.  Сенс розтермінування полягає в тому, що покупець платить за житло не всю суму одразу, а частинами впродовж визначеного терміну.  Умови розтермінування для клієнта вигідні: перший внесок – усього 20-30% від вартості квартири, немає комісії чи відсотків на решту суми, термін сплати – до 36 місяців. Під 0% річних, без переплат та додаткових платежів – на таких умовах можна купити нерухомість в Івано-Франківську в компанії blago. Девелопер пропонує квартири на будь-якому етапі готовності. До речі, варіант «на старті будівництва» вважається найвигіднішим: вартість 1 кв. м є найнижчою, відповідно й місячний платіж буде меншим.  Ба більше, blago пропонує купити на виплат і вже здане в експлуатацію житло. Наприклад, щодо готової до ремонту квартири у житловому комплексі U ONE діють такі умови:
  • перший внесок від 20%;
  • термін виплати – 24 місяці.
Це означає, що вже через кілька місяців після укладання угоди, зробивши ремонт, ви можете в’їхати у власну квартиру.  Тож, чи вигідно брати квартиру на виплат? Відповідь однозначна – так. А от що робити, коли постає вибір: розтермінування чи іпотека? Про це розповідаємо далі. Розтермінування чи іпотека: що вигідніше у 2025 році? У чому різниця між цими двома способами купівлі квартири? Пояснюємо в деталях.
  1. Термін виплати. Розтермінування дається щонайбільше на 3 роки. Іпотеку ж можна взяти і на термін до 20 років (як це, до прикладу, пропонує «єОселя»). 
  2. Відсотки. На відміну від розтермінування, іпотека передбачає сплату відсотків і комісій банку, який надав її. Розмір платежів та умови кредитування у різних банків можуть відрізнятися, тому варто уточнити цю інформацію ще до оформлення іпотеки. 
  3. Кількість учасників. Іпотеку видає виключно банк, який виступає третьою стороною між забудовником та покупцем. При купівлі квартири на виплат учасників лише двоє: будівельна компанія та її клієнт.
  4. Складність оформлення. Оформити розтермінування на квартиру простіше, аніж іпотеку. Для цього не потрібно готувати купу документів і проходити безліч перевірок. Будівельні компанії працюють за простішими умовами, а сама процедура купівлі на виплат – швидка та не вимагає багато документів.  
Заради справедливості маємо сказати, що в 2025 році з іпотекою стало дещо простіше – завдяки програмі державного пільгового кредитування «єОселя». Вона діє в Україні з 2022 року, однак стає дедалі доступнішою: чесні умови, простий механізм, фіксована ставка, подати заявку можна у смартфоні через застосунок «Дія». Звісно, щоб отримати позитивне рішення, потрібно ретельно підготувати увесь пакет документів. Або можна обрати значно простіший шлях – звернутися за консультацією до менеджерів компанії blago, які допомагають все зробити правильно, а заодно запропонують різні варіанти квартир у ЖК, на які поширюється «єОселя». Які квартири можна купити на виплат  У компанії blago розтермінування діє на квартири:
  1. У ЖК, які ще будуються. Купити таку квартиру можливо у ЖК SKYGARDEN, Manhattan UP, City, Comfort House, Family Plaza, Manhattan.
  2. У будинках, які вже введені в експлуатацію: «Паркова Алея», U ONE, Comfort Park, Comfort Lite. 
Умови розтермінування від забудовника Вигідні умови та спеціальні пропозиції на цілий ряд планувань пропонує компанія blago (актуально станом на квітень 2025).  Однокімнатні квартири: термін 12 місяців, перший внесок від 30%. Двокімнатні квартири: термін 18 місяців, перший внесок від 20%. Трикімнатні квартири: термін 36 місяців, перший внесок від 20%. Приємним бонусом стануть акційні пропозиції, які періодично пропонує blago: додаткова знижка буде нарахована на всю суму сплачених коштів. Наприклад, якщо діє акція зі знижкою 5%, то покупець сплатить перший внесок на 5% менше.  Отож, купівля квартири на виплат – це реальний шанс отримати власне житло своєї мрії. Завдяки розстрочці, вам більше не потрібно витрачатися на оренду, і у вас буде своя квартира без іпотеки, зайвих клопотів та паперової тяганини.  
envelope

Дізнатися першими про новини компанії