Тим, хто хоча б кілька тижнів пожив у Франківську, важко відмовитися від його затишку, легкості та неспішного ритму. Це місто дивує відкритістю, теплою атмосферою кожної вулички та особливим смаком буднів – від горнятка кави на площі Міцкевича до вечірніх прогулянок з улюбленим десертом у руках уздовж міського озера.
Але разом з тим Франківськ – активний: це помітно по людях, які щодня бігають знайомими маршрутами або ганяють на велосипедах Вовчинецькими горами. А ще Франківськ – смачний, і це легко зрозуміти, бодай раз пообідавши в одному з чисельних міських ресторанчиків. Ну і звісно, Франківськ – молодіжний і сучасний, із великою кількістю просторів, нових ком’юніті та можливостей для розвитку, тут розвивається урбаністика й зводиться житло, у якому справді хочеться створювати свій дім.
Усе це й багато іншого формує попит на новобудови з боку молодого покоління. Тож якщо ви серед тих, хто планує купити квартиру у Івано-Франківську, варто почати придивлятися до ринку нерухомості вже зараз.
Освітні можливості та розвиток ІТ-сектору
В Івано-Франківську за останні роки суттєво збільшився ринок ІТ-індустрії. Місто активно розвиває власний кластер, тут відкривають нові офіси технологічні компанії, частина бізнесів релокується саме сюди, подалі від лінії бойових дій.
Одночасно збільшується й кількість навчальних закладів, а виші з історією розширюють перелік спеціальностей. Університети впроваджують нові освітні програми, працюють приватні ІТ-академії, стартап-інкубатори та курси з сучасних цифрових професій. Це формує сприятливе середовище для молодих фахівців, які прагнуть професійного розвитку та стабільності.
Саме тому дедалі більше ІТ-спеціалістів обирають це місто для роботи й все частіше планують купити квартиру в Франківську, щоб закріпитися в регіоні.
Комфортне міське середовище та мобільність
Франківськ – місто компактне й зручне. Більшість важливих локацій в пішій доступності одна від одної. Тут легко пересуватися велосипедом чи самокатом. Молодь особливо цінує наявність парків, продуманих веломаршрутів, оновлених центральних вулиць і сучасних публічних просторів, які роблять щоденне життя комфортним.
Таке середовище формує зовсім інше відчуття міста. І воно стає не просто місцем проживання, а простором для розвитку, руху та соціальних зв’язків. І це ще одна з причин, яка підсилює бажання молодих людей купити квартиру у Івано-Франківську, щоб залишитися тут надовго.
Баланс між вартістю житла та якістю інфраструктури
Ціни на квартири тут нижчі, ніж у великих містах, але інфраструктурою – від садочків до кав’ярень і просторів для роботи – Франківськ не поступається тому ж Львову чи Києву. Саме тому молоді покупці все частіше шукають у Гуглі: “квартири Івано-Франківськ купити”, щоб знайти найкраще співвідношення ціни та комфорту.
Яке житло найчастіше обирає молодь
Найпопулярніші формати – смарт та однокімнатні квартири з просторим плануванням. Вони доступні за ціною, але при цьому комфортні для проживання наодинці або вдвох. Це один з найкращих варіантів для тих, хто хоче купити квартиру у Івано-Франківську як перше власне житло.
Також існує тренд на функціональні та багатофункціональні простори. Тобто зростає популярність квартир з кухнею-вітальнею, окремою робочою зоною, гардеробною. Молодь хоче мати житло, яке легко адаптується до різних сценаріїв життя: робота, спорт, відпочинок, навчання.
Щодо локацій, молоді покупці зазвичай також віддають перевагу багатофункціональності – щоб в пішій доступності були магазини, кав’ярні, ресторани, навчальні заклади, бізнес-центри та парки. В таких районах попит на житло стабільно високий.
Що ще впливає на зацікавленість молоді новобудовами?
-
Гнучкі програми кредитування та «єОселя»
Доступні державні іпотеки та вигідні умови для молодих спеціалістів стимулюють попит. Завдяки «єОселі» все більше людей можуть дозволити собі купити квартиру в Франківську в сучасному житловому комплексі.
-
Релокація молодих фахівців
Франківськ із початку повномасштабного вторгнення став одним із найпопулярніших міст для релокації бізнесу та виробництва зі східних, південних і навіть центральних областей України. Молоді фахівці з Києва, Харкова, Одеси переїжджають сюди будувати нове життя.
-
Інвестиційна привабливість новобудов
Тут високий і стабільний попит на оренду житла, і при цьому – доступні ціни. Тому багато молодих інвесторів розуміють, що новобудови у Франківську є привабливим активом для довгострокових вкладень.
Інфраструктура, яка визначає вибір молоді
Транспортна доступність або близькість до центру
Швидкий доступ до університетів, бізнес-центрів і популярних міських локацій – один із головних критеріїв для молоді. Тому райони з хорошим транспортним сполученням або центральні вулиці впевнено утримують лідерство.
Садочки, школи та безпечні двори
Молоді сім’ї обирають ЖК, де поруч є садочки, школи та якісно облаштовані прибудинкові території. Закритий двір, відеоспостереження, сучасні дитячі та спортивні зони – усе це теж відіграє свою роль у рішенні купити квартиру у Івано-Франківську, особливо на ранніх етапах будівництва.
Спортивні простори, коворкінги та громадські зони
Перевагу мають й ті сучасні житлові комплекси Івано-Франківська, де інфраструктура продумана до дрібниць: безпечна територія, підземні паркінги, затишні лаунж-зони, спільні тераси, місця для роботи, відпочинку, занять спортом. Такий простір дозволяє поєднувати буденність, активність і якісний відпочинок, не виходячи за межі свого комплексу.
Динаміка цін на квартири в новобудовах у Івано-Франківську
Згідно з даними порталу ЛУН за останні пів року ціни на квартири помінялися так:
Як бачимо, вартість квадратного метру зберігає тенденцію до подорожчання. На це зокрема впливає і попит серед молодих покупців. Найактивніше ціни зростають на квартири в сучасних житлових комплексах преміумкласу з продуманою інфраструктурою.
Сучасне житло як вибір молодого покоління
Івано-Франківськ впевнено тримає імідж міста для молодих, активних та амбітних. Якщо ви плануєте купити квартиру в Івано-Франківську, тут вам відкриються сучасні формати житла, доступні програми кредитування та співвідношення ціни й якості. Навіть стабільне підняття цін на квартири в новобудовах зіграють вам на руку у майбутньому, якщо зробите інвестицію найближчим часом.
