Аналітика цін на квартири в районах Івано-Франківська у червні 2020 року
Аналітика цін на квартири в районах Івано-Франківська у червні 2020 року

З початку року просідання вартості квартир так і не сталося, а от про зростання цін на первинному ринку нерухомості уже говорять. У другому півріччі очікують подорожчання будівельних матеріалів. Це призведе й до зростання цін на метри квадратні. Як зазначають експерти, покупці мають ще два місяці, щоб придбати квартири за теперішніми розцінками.

За даними аналітичного центру blago developer, популярні двокімнатні квартири на сьогодні коштують від 376 903 грн. Сімейні трикімнатні помешкання в середньому обійдуться у 1 216 144 грн.

На первинному ринку середня ціна метра квадратного в Івано-Франківську зараз складає 12 900 грн. Мінімальна – 7 800 грн.

Зазначимо, що вартість квартир різниться залежно від класу новобудови, її розташування та кількості кімнат.

Динаміка середньої ціни на квартири у мікрорайонах:

  • Пасічна. Тут забудовники пропонують купити квартири в середньому за 10 231 грн за м.кв. Вигідні ціни на двокімнатні квартири зараз пропонує blago developer на двокімнатні квартири класу комфорт у Містечку Соборне і ЖК Comfort Park.
  • Позитрон. У мікрорайоні поки всього три новобудови. Вартість метра квадратного тут складає 10 500 грн.
  • На Набережній  квартира обійдеться покупцям у 10 800 грн за м.кв.
  • На Бамі обирати доведеться також між трьома проєктами, середня ціна на які складає 11 033 грн за м.кв. 
  • В таких мікрорайонах як Брати, Будівельників та Гірка середня вартість квадратного метру в новобудові обійдеться в 9660 грн.
  • Каскад. Тут метр квадратний квартири зараз коштує 12 375 грн.
  • Майзлі. Середня ціна квадратного метру становить 10 200 грн. 
  • Центр. Ціна на квартири тут найвища у місті. Середня вартість у новобудовах – 16 253 грн за м.кв. Проте, досить демократичні ціни на квартиру у центрі неподалік озера пропонує ЖК Manhattan (від 10 999 грн за м.кв).

У залежності від класу об’єкта, динаміка цін на квартири в Івано-Франківську в середньому виглядає так:

  • економ – вартість таких квартир 9 600 грн за м.кв, але можна знайти варіанти й за 8 500 грн за м.кв;
  • бізнес-клас – від 16 800 грн за м.кв. У Франківську помешкань бізнес-класу відносно небагато. Купити такі квартири від надійного забудовника blago developer можна у ЖК Main House, ЖК Авторський та ЖК Manhattan;
  • комфорт – від 11 324 грн за м.кв. 
  • еліт  – від 29 680 грн за м.кв. Найдорожчим проєктом у місті залишається  житловий комплекс Parus. Вартість розкішних апартаментів стартує від 32 258 грн за м.кв.

Обирати звісно кожному, проте не варто зберігати гроші в сейфі – рекомендуємо їх вигідно інвестувати в нерухомість!